Nieuws

Nieuws & Actualiteiten


Einde pacht bij 65 jaar?

Donderdag 23 augustus 2018

In de ‘oude pachtwetgeving’ vormde het bereiken van de 65-jarige leeftijd van de pachter een opzeggingsgrond voor de pachtovereenkomst. Deze opzeggingsgrond is echter in 2007geschrapt. Volgens het huidige recht kan de verpachter daarom de overeenkomst op deze opzeggingsgrond niet meer eenzijdig opzeggen.

Het bereiken van de 65-jarige leeftijd of beter gezegd de AOW-gerechtigde leeftijd kan indirect wel een rol spelen bij beëindigingsprocedures. In de eerste plaats bij de beantwoording van de vraag of het belang van de verpachter bij beëindiging van de pacht in een bepaalde situatie wel of niet zwaarder weegt dan het belang van de pachter. De pachtkamer moet een redelijkheidstoets uitvoeren en alle belangen tegen elkaar afwegen. De leeftijd is daarbij één van de factoren.

In de tweede plaats speelt de leeftijd een indirecte rol bij de vraag of er nog sprake is van een bedrijfsmatige exploitatie door de pachter. Indien dit niet het geval is, kan dit voor de verpachter reden zijn de pachtovereenkomst voortijdig op te zeggen. Op zich geldt dat voor alle pachters, maar bij oudere pachters zal dit punt sneller aan de orde komen. Bedrijfsmatige landbouw betekent onder meer dat het bedrijf gericht moet zijn op winst, hiervoor investeringen worden gedaan en dat de pachter voor zijn inkomen afhankelijk is van het gepachte. Wanneer een pachter zijn landbouwactiviteiten inperkt en in feite leeft van de AOW-uitkering, kan dit reden zijn voor de verpachter de pachtovereenkomst te beëindigen.

Er wordt al enige tijd gesproken over een nieuwe wettelijke pachtregeling. Daarin lijkt het bereiken van de AOW-gerechtigde leeftijd weer terug te komen. Zaak daarom om tijdig een indeplaatsstelling te vorderen.

Bron:AgroPortaal.nu
Permalink: Einde pacht bij 65 jaar?

< Terug

Meest recente berichten

Beroep en overmacht directe betalingen GLB

Dinsdag 20 augustus 2019 (Agrarisch)
Bij de directe betalingen GLB moet men zich houden aan de voorwaarden om volledige betaling te ontvangen. Men kan een beroep doen op overmacht wanneer door extreme omstandigheden niet aan alle voorwaarden ka... Lees verder >

Randvoorwaardenkorting voor onjuiste bespuiting door loonwerker

Donderdag 15 augustus 2019 (Agrarisch)
Een landbouwer werd met 20% gekort op zijn bedrijfstoeslag, omdat een toezichthouder van het waterschap had geconstateerd dat een door de landbouwer ingeschakelde loonwerker het gewasbeschermingsmiddel glyfo... Lees verder >

RVO moet melkveehouder compenseren voor gemiste fosfaatrechten door verpachting grond

Woensdag 14 augustus 2019 (Agrarisch)
Een melkveehouder kocht in 2014 bijna 12 ha grond, waarmee zijn bedrijf geheel grondgebonden werd. Deze grond verpachtte hij van 1 mei 2015 tot 30 april 2016 aan een aardappelteler. Bij de vaststelling van d... Lees verder >

Handhaving fosfaatrechten en correcte dierregistratie

Donderdag 08 augustus 2019 (Agrarisch)
Bedrijven met melkvee (melk- en kalfkoeien, jongvee voor de melkveehouderij en jongvee voor de vleesveehouderij) moeten ervoor zorgen dat de omvang van de veestapel binnen de beschikbare fosfaatrechten blijf... Lees verder >
Meld u aan voor de OOvB nieuwsbrief